为了解市民住房需求，雨城区人民政府网站于2月27日至3月6日开展了问卷调查，现将本次调查结果反馈如下：
一、调查结果分析
本次调查参与者中，18-35岁的占71.43%；36-55岁的占28.57%。
本次调查参与者中，28.57%的市民居住状态为自有住房；42.86%的市民居住状态为租房，28.57%的市民居住状态为“与父母/亲友同住”。
本次调查参与者中，市民的家庭常住人口中，28.57%的市民为1人；14.29%的市民为2人；21.43%的市民为4人；35.71%的市民为4人。
本次调查参与者中，50%有意愿在雨城购房，50%无意愿在雨城购房。
本次调查参与者中，7.14%想要购买一室一厅；57.14%想要购买三室两厅；14.29%想要购买四室一厅；21.43%想要购买其他户型。
本次调查参与者中，7.14%想购买80平方米以下；14.29%想要购买80-100平方米；42.86%想要购买100-120平方米；35.71%想要购买120平方米以上。
二、相关建议
（一）优化住房供给结构，匹配主力需求户型。调查显示，三室两厅与100-120平方米的户型是当前最主力的需求（分别占比57.14%和42.86%）。建议在土地供应、规划审批及房地产开发引导中，优先支持与鼓励此类主力户型的建设。同时，对需求占比较高“120平方米以上”的改善型需求（合计占比35.71%），也应保持合理的市场供应，以满足多子女家庭及改善型群体的需要。
（二）建立需求动态摸查机制，精准引导市场预期。本次调查中，有意愿与无意愿在雨城购房的市民各占50%，需求分化明显。建议建立常态化的住房需求调查机制，将价格承受区间、首选购房区域、核心关注因素（如教育、交通）等纳入调研范畴，定期发布市民住房需求评估书，帮助房企精准定位产品。
（三）聚焦青年与租房群体，强化多层次住房保障。在参与调查者中，18-35岁青年占比超七成，且“租房”与“与父母/亲友同住”状态合计超70%。这凸显了青年群体对可负担、高品质居住空间的迫切需求。建议：加快发展保障性租赁住房，重点提供小户型、低租金的房源；探索出台针对市民、青年人的购房补贴或租金补贴政策；鼓励市场化长租房源的规范发展与品质提升，满足过渡期与灵活居住需求。
