按照《四川省发展和改革委员会关于印发〈四川省政府制定价格成本信息公开办法〉的通知》（川发改价格〔2017〕658号）规定，现将雅安零公里自驾游大本营有限责任公司停车服务成本调查结论予以公开。

附件：雅安零公里自驾游大本营有限责任公司停车服务成本调查结论

雅安市雨城区发展和改革局

2025年10月14日

附件

雅安零公里自驾游大本营有限责任公司停车服务成本调查结论

依据《中华人民共和国价格法》《政府制定价格行为规则》《政府制定价格成本监审办法》等法律法规，雅安市雨城区发展和改革局对雅安零公里自驾游大本营有限责任公司停车服务成本进行了调查，现予公开。

一、经营者基本情况

雅安零公里自驾游大本营有限责任公司位于四川省雅安市雨城区雅州大道578号，成立于2023年9月21日，注册资本为人民币2000万元，统一社会信用代码：91511800MACX50D334，主要经营范围包括游览景区管理、会议及展览服务、旅游开发项目策划咨询、城市公园管理、停车场服务、露营地服务、商业综合体管理服务等项目。

中国·雅安318自驾大本营景区位于雨城区磨坊沟，总规划面积约403亩，着力构建川藏线自驾产业综合服务枢纽，新建综合生态停车场、主题博物馆、旅游服务基础设施等项目，由雅安零公里自驾游大本营有限责任公司运营管理，其中综合生态停车场项目初步设计及概算于2023年经雅安市发展和改革委员会批复，总建筑面积8961.36平方米，项目概算总投资11479.67万元，资金来源为企业自筹及专项债券。综合生态停车场项目于2024年10月基本完工，建成车位271个，已安装智能化管理设施，并配备管理人员，暂未进行竣工验收相关工作。

二、主要成本调查情况

调查组遵循合法性、相关性、合理性原则进行测算，计入定价成本的费用，与商品或服务生产经营过程直接相关或间接相关。

1.固定资产折旧94.69万元/年。项目土地为政府无偿划拨，不计入成本；根据财评意见，对综合停车场项目建设成本按照5%残值率，年限50年进行分摊。

2.人员费用35.67万元/年。根据企业实际支出标准（含工资、社保等）计算，停车场配备1名管理人员（8100元/人·月），2名保洁（5165.5元/人·月）以及3名保安（3765.6元/人·月）。

3.其他费用1.33万元/年。综合生态停车场未单独记账，根据2024年企业实际支出情况，按项目资产投入比例分摊计算停车成本，停车场分摊运营管理费用（含办公费、业务招待费、广告宣传费等）1.27万元，税金及附加0.01万元，财务费用0.05万元。

4.停车时长1424376小时。按停车泊位数*365天*24小时的60%计算。

三、成本调查结论

核定综合生态停车场的停车服务成本为0.92元/辆·时。

四、其他需要说明的事项

1. 本次成本调查审核的原始资料均由被调查单位提供，其真实性、合法性由该单位负责。

2. 本结论仅为政府价格主管部门价格决策服务，不做其他用途。