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雅安市雨城实业发展有限责任公司 国资运营工作10月情况汇报

发布单位: 区财政局 发布时间: 2019-11-08 10:12 浏览次数: 字体: [ ]

一、10月经营情况

(一)经营方面

1、经营性收入共计134.6万元,其中雨发展公司租金收入25万元、藏茶集团公司收入2万元、劳务公司收入14万元、西康文化公司收入6万元,卓达建设公司收入0万元,水务投资公司收入87万元,爱途公司收入0.06万元。

2、经营性支出共计285万元,其中经营成本107万元 、管理费用61万元、销售费用2万元 、财务费用114万元、税金及附加1万元(注:成本及费用均扣除应计提折旧、摊销)。

3、10月经营性利润-150.4万元(其中借款利息支出188万元),2019年10月上缴税费6万元。

(二)融资情况

1、10月新增兴雨农商行1000万元贷款。

2、10月归还昕雨商贸农商行2000万元贷款50万元本金。

二、雨城区中心城区G3-43号(东大街38号大院)

1、施工单位已招标挂网,施工、监理评标结果公示中,预计本月底前完成中标结果公示、签订合同。

2、施工中标单位为中铁24局;监理中标单位为江阳建设公司。

3、施工单位、监理单位正在进行进场前各项准备工作。

三、藏茶村工作进度

(一)景区运营管理

1、中国藏茶村顺利完成一系列游客和重要政务接待任务。本月完成各项考察调研任务共计10次、顺利接待客宾合计约2000人次。

2、顺利完成国庆节日期间各项任务工作。              

3、完成园区排水管道疏通工作,路灯电缆修复;地下消防控制室已更换抽水泵。

4、对园区内的标识标牌进行自查,对过时标语和坏旧标牌进行清理和更新。

5、安保人员坚持队列晨练,增加夜间定时巡查密度。并协助展馆和卖场完成了一系列接待。

6、定期对展馆进行日常维护;继续茶园除草工作及日常维护工作。

(二)藏茶村建设工作

雅阁酒店暂时停工。

四、川滇藏物流园区工作进度

1.卓达房产公司:
    ①预计十一月初取得卓达·财富一号大产权证。

2、物业公司情况:

①卓达物业公司员工田永奎于10月16日完成工伤认定资料审查。目前,进入正式受理阶段。

②协助八步供电所,向卓达财富一号业主,发送电费催缴及户名变更的《温馨提示》。

③卓达财富一号一号楼业主反映近期跳闸现象频繁。经排查,判定是由雨城驾校旁消防通道3组照明灯引起故障,目前,已更换故障灯组。

④收取物业管理费一户,共计912元。

3、物流园区:

①10月10日卓达财富一号排污主管网堵塞,经全力疏通,于12日完成疏通工作,目前,排污情况良好。

②与雅安市供排水公司对园区水差量进行书面核实,初步核定水差量为94234.697m³,并就园区自来水主管网移交问题达成初步共识。

③因平顺科目三已正式开考,园区摆摊设点问题突出,虽然多次请对岩城管大队到园区协助执法,但仍然难以制止。

④雅和汽车旁约5亩地块权属问题及其解决建议已提报经科局。

五、项目工作进度

(一)项目前期各项手续办理情况

1、八个乡镇污水处理项目北郊10月29号开标,观化乡评标公示中。

2、旱厕改造项目可研正在评审。

3、茶祖广场在办理项目立项手续。

(二)项目建设进度

1、金安学校一标段待竣工验收;二标段教学楼2已封顶,地下室钢筋绑扎完成,正在验收。

2、八个乡镇污水处理项目:中里镇已验收;碧峰峡镇完成管网3520米;八步乡管道完成1750米;严桥镇场镇道路污水处理管网完成1180米;凤鸣乡污水处理完成800米,合江镇管网开挖120米。

3、园中园项目:暂时停工。

4、雨城实验中学基础施工,风雨操场基础垫层施工,教师公寓基础钢筋施工,施工现场塔吊安装完成。

5104线南郊至孔坪段提升改造工程(一期):挡墙施工已完成。

6、建安厂维修改造项目:屋面防水完成100%(现已确定屋面);清理排水沟完成100%;更换给水管、落水管完成90%;楼梯间墙面、栏杆油漆完成100%;路面修复完成100%;弱电工程完成62%(道闸未做);值班室活动室改造完成100%;大门改造完成100%;改换栏杆扶手完成100%;调井、更换井盖完成100%。

7、2#楼已封顶,屋面机房完成,3#楼已封顶,1层砖砌体完成施工;1#楼负一层钢筋绑扎已完成;2区、3区副楼正负零已浇筑,1区副楼正负零钢筋绑扎。

六、国资工作进度

1、四小外门面收回工作已启动,已组织多次同承租户商谈合同解除会议,现有一名承租户已腾退搬离。

2、全区土地规划调整方案意见已回复区国土,并参加区国土组织的听证会。

3、清理第三季度资产收租工作,对未缴租的上门当面催缴。

4、 配合区招商局完成中国雅鱼村招商资料提交及意向客户现场查勘资产。

5、对西门南路191号大院资产进行门锁更换,评估已进行现场查勘。

6、短期租赁合同期限已到,现已完成含静斋、垂青房资产收回。

7、再次对接三九药业关于严桥鱼腥草基地移交相关事宜。

8、协助区国资办处置对岩拆迁残余设备,进行福利房回收工作评估相关事宜。

9、按照工作安排对38号大院场地内的设施设备进行清场存放。

10、多营福星苑资产拍卖事宜再次对接多营乡政府。配合市供排水公司应急取水口项目事宜(需临时或永久性占用部分多营加油站对面土地资产)。

 

                       2019年11月1日

 


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