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雅安市雨城实业发展有限责任公司 国资运营工作7月情况汇报

发布单位: 区财政局 发布时间: 2019-08-27 16:04 浏览次数: 字体: [ ]

一、7月经营情况

(一)经营方面

1、经营性收入共计114万元,其中雨发展公司租金收入53万元、藏茶集团公司收入2万元、劳务公司收入12万元、西康文化公司收入12万元,卓达建设公司收入24万元,水务投资公司收入5万元,爱途公司收入6万元。

2、经营性支出共计532万元,其中经营成本206万元 、管理费用150万元、销售费用6万元 、财务费用168万元、税金及附加2万元(注:成本及费用均扣除应计提折旧、摊销)。

3、7月经营性利润-418万元(其中借款利息支出0万元),2019年7月上缴税费8万元。

(二)融资情况

7月归还房地产农商银行2950万元贷款2270万元本金。

二、雨城区中心城区G3-43号(东大街38号大院)

1、图审工作已全部结束,进行网上提报阶段。

2、清单编制已完成70%,预计5号完成清单编制工作。

3、消防专项审查已通知图审公司开始进行。

三、藏茶村工作进度

(一)景区运营管理

1、中国藏茶村顺利完成一系列游客和重要政务接待和外事接待任务,包括:尼泊尔第5省代表团一行参观考察中国藏茶村;省委政研室来雨城调研茶产业发展工作,参观中国藏茶村;省农业发展银行一行参观中国藏茶村;市、区人大率成都市人大一行参观中国藏茶村;区人大率陕西安康人大一行参观中国藏茶村;宜宾职业技术学院参观团一行参观中国藏茶村。

2.对山门前和婚庆广场塌方泥土进行清淤。

3、对亲子厨房进行全面检修,更换坏旧设施,更换核心区盆栽花卉,对展馆进行日常维护检查并维修展馆3D影像设备。                 

4、保洁人员日常工作继续坚持按创文明城市、创天府旅游名县标准完成清洁工作。

5、安保人员坚持队列晨练,进一步推进汛期安全工作,严格执行汛期工作制度,安排值班人员,加大汛期安防力度。

密切关注隐患地点,及时清理积水和上报汛情。并协助展馆和卖场完成了一系列接待。

6.茶园继续除草工作及日常维护工作,原产手工茶产品继续销售。

(二)藏茶村建设工作

雅阁酒店暂时停工。

四、川滇藏物流园区工作进度

1.卓达房产公司:
    ①卓达·财富一号大产权手续正在进行建筑面积测绘工作,预计15号前完成并提交不动产中心。

②卓达财富一号原售楼部已由平顺公司出资完成全部搬迁,沙盘搬至原方寸科技使用大楼。

2、物业公司情况:

①卓达物业公司本月签订《前期物业服务协议》2份,收取物业管理费3786.90元。

②协助四川固源绿洲公司保证施工现场的安全秩序维护工作。

③按照园区管委会要求,完成草坝园中园雨城园区《物业服务方案》的拟定工作。

④完成上里古镇游客中心停车场《物业服务方案》的拟定工作。

⑤配合乙炔厂内的砂石搬运工作,对现场安全问题和卫生问题的管理工作。

3、物流园区:

①7月7日二号桥头自来水管网爆管,已于当天组织开展抢修工作,并恢复正常供水。

②平顺公司科目三建设工作已进入道路网络改造阶段,待考区旁道路已平整完成,正在恢复路沿石和路面。

③根据雨住建函〔2019〕199号《关于尽快解决川滇藏物流园区管网堵塞问题的提醒函》文件要求,经多方价格对比后,聘请四川固源绿洲公司对园区污水管网进行疏通,该公司于7月18日开始施工,截至目前,基本完成污水顺利进入污水处理厂,但因淤泥囤积量较大,清淤工作尚未完成。

④因受强降雨天气影响,卓达物业公司对卓达·财富一号、车管所大楼和平顺中心大楼屋面漏水情况进行了排查,截至目前,质保单位已完成维修工作,但因目前仍处于雨季,维修效果需持续观察。

⑤北新大弘购买A-02-6号宗地事宜已达成共识,购地备忘录已进入法律审批阶段。

五、项目工作进度

(一)项目前期各项手续办理情况

1、八个乡镇污水处理项目:风鸣乡7月11日开标,7月18日确定中标单位,中标公示中;合江镇施工单位已进场,确定施工红线;北郊镇初步方案确定;观化乡施工图审查,清单编制。

2、金安学校二标段施工许可证办理完成。

3、104线项目7月17号办理完成施工许可证。

4、泛华厂施工许可证已办理完成。

5、园中园项目已签订设计合同,完成设计招标。

(二)项目建设进度

1、多营棚改房:2#楼8层顶板混凝土浇筑完成,9层钢筋绑扎;3#楼8层顶板浇筑完成,9层钢筋绑扎,抗浮锚杆已完工;抗水板混凝土浇筑完成。

2、金安学校一期:正在进行收尾工作,即将竣工验收;二标段教学楼2#楼基础施工。

3、八个乡镇污水处理项目:中里镇已验收;碧峰峡镇完成管网2950米,约占工程量55%,过河管道已完工、污水处理站厂房进场施工;八步乡基础施工C线已开挖505米;严桥镇场镇道路污水处理管网完成500米。

4、园中园建设:制定厂区回填方案并进行道路回填,测量定位坐标及高程。

5、雨城实验中学:施工单位正在修建临时设施和进行打围工作;场平道路硬化;临水临电敷设;制作八牌一图。

6、建安厂家属楼维修改造项目:屋面防水完成了65%;单元配电箱完成95%;清理排水沟100%;活动室值班室改造完成95%;屋面避雷网安装90%;楼梯间墙面喷漆完成90%;楼梯间护手栏杆油漆完成70%;山坡护壁喷浆完成100%;挤塑板铺设450%;路面修复完成75%;架空线路拆除完成90%;监控布线完成20%;给水管材料进场70%;自行车棚充电插座、照明线路安装完成75%。

7、104线项目:已完成投资1100万。4座桥已完成桥台施工;土方回填已完成约2万方;内外挡墙已完成约5000立方;高边坡挖方基本完成;正进行框格梁施工。

六、国资工作进度

1、完成草坝良种场资产及部分草坝国有资产现场查勘及评估工作,已出具初评结果,启动过户工作,该事宜已请示上报区政府。

2、碧峰峡碧兴小区住房资产处置方案拟定完成并报送区国资办审批。

3、上半年度到期资产租金催缴工作持续进行。

4、对周公山温泉资产进行再次核实,完成第二次核实。

5、雨发展所有商标续展工作已启动,合同已拟定并报送总经会审议。

6、完成上里原游客接待中资产收回工作。

7、碧峰峡三益小区资产收回事宜相关资料已送律师事务所,拟启动民事诉讼程序。

8、完成大南街、新民街等七处资产公开挂网招租。

9、协同区国资办对旅游北线资产进行查勘及调研工作。

10、第三次向上里平桥停车费租户发送租金缴纳通告。

11、按创天府名县责任安排分工,对我公司管理的4处公共厕所加强巡查,并提出卫生责任人整改要求。

12、与泛华厂、雨发展项目部对接泛华厂三供一业改造项目补充协议签订事宜。

13、梳理闲置资产,进行资料收集并在资产所在处进行拉横幅、贴广告等方式进行公开宣传招租。

14、完成藏茶村资产测绘中介机构抽取,已完成现场测绘。

 

2019年8月27日

 


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