一、4月经营情况
（一）经营方面
1、经营性收入共计103.3万元，其中雨发展公司租金收入55万元、藏茶集团公司收入1.7万元、劳务公司收入6.7万元、西康文化公司收入6.3万元,卓达建设公司收入33.6万元。
2、经营性支出共计296.7万元，其中经营成本51.5万元 、管理费用58万元、销售费用2万元 、财务费用184.8万元、税金及附加0.4万元（注：成本及费用均扣除应计提折旧、摊销）。
3、月经营性亏损193.4万元（其中借款利息支出188.7万元），上缴税费23万元。
（二）4月新增非经营支出
1、本月退付“人才小区”购房订金及利息1.58万元 ，累计已付利息667.98万元；
2、付38号大院2018年过渡费及停业费70万元、测绘费1.05万元；
支出合计72.63万元。
（三）融资情况
本月归还西康文化公司工行贷款2750万元。
二、雨城区中心城区G3-43号(东大街38号大院)
1、川建勘察设计院已出具新的基坑加固方案，目前正在审查之中。
2、与曹晓丽签订执行和解协议已盖章返回，正筹措资金按协议约定还款。
三、藏茶村工作进度
（一）景区运营管理
1、西康文化产业有限公司全面接手中国藏茶村管理运营工作一个多月以来，已完成对藏茶村茶园茶树、景观、绿植等养护；对茶园堡坎、观景平台防护栏等修复加固；对茶园喷灌、瀑布等水利工程进行了疏通并开通；对藏茶文化展示馆展厅损坏设备、水电等一系列问题已处理完毕。
2、本月品茗区及展馆工作正常运营，圆满完成政务接待20批次，其中包括四川省人民政府副省长杨兴平一行调研藏茶村工作；四川省政协陪同山西省政协一行调研藏茶文化展示馆及品茗；吉林省组织部一行调研藏茶村及进行会议座谈；接待省茶马古道博物馆研讨会专家一行在副市长、区委书记衡彤陪同下调研茶种园、生产线、文化展示馆等重要接待活动。另外，圆满完成各游客团、散客、学生团接待工作。
3、各项安保工作有序开展，清理整顿园区不规范小商贩摊位，并规范车辆“前山门进后山门出”行驶路线。
4、亲子厨房正常运营，清明节小长假及周末迎来客流高峰。
（二）藏茶村建设工作
1、藏茶驿站内部砌筑工程已完成；内部隔墙贴砖已完成；正在安装屋顶隔墙、消防及给排水管道；已完成现场脚手架拆除。
2、藏茶会馆外墙砖及勾缝均已完成，门窗框架安装完毕，下阶段进行门窗安装。
3、餐厅外墙贴砖勾缝完成，门窗安装完毕。
（三）西康藏茶集团经营
1、西康藏茶集团重组方面：
①西康藏茶集团资产评估和财务审计结果初稿已上报，重组方案及债权债务剥离方案已通过区财经会审议，待执行办法协商一致后启动“派生分立”。
②完成西康藏茶子公司股权转让及工商变更。
③已委托专业法律机构指导重组相关事宜。
2、藏茶生产加工方面：①已比选7个茶园鲜叶，并进行成本测算，完成近3万斤毛茶生产预定；②完成省供销社蜀茶实业首批500饼定制茶饼的生产；完成餐前茶、拼配大师、小金叶等新品配方设计。
3、藏茶营销推广方面：①完成省供销社蜀茶集团定制5000饼开业纪念茶订单签订；②在重庆80家火锅店同时启动餐前茶市场推广行动；③完成拼配大师新品包装设计，并定稿制作。
4、其他方面：①完成藏茶生产线设备最终调试并验收通过；②完成深圳雅安商会商务考察接待，并就下一步联合开拓深圳市场达成战略合作意向；③完成西康藏茶集团企业科协的组建及申报。
四、川滇藏物流园区工作进度
1、文化展示厅项目:综合文化展示厅已经过财评审核，目前已储备客户3家，根据需要正在对已上报规委会的图纸进行修订，预计5月份能完成图纸修订并进入招商谈判阶段。
2、园区管理情况：
①园区路灯恢复方案已制定完毕，预计5月份提报雨发展总经会上会审议，待过会后启动路灯恢复工程招标程序。
②入园企业润富祥商贸已与我司签订《电力设施使用协议》，已收取电力设施使用保证金5万元。预计五一后接入园区10KV专线。
③园区污水处理厂旁约10亩土地，因国土未对土地性质进行变更，导致本次国土部门督查时，将该地块作为省厅重点督查整改问题，就此事已基本与区国土局形成整改方案，预计5月份将实施该地块的整改工作。
④园区坎坡村5组（场镇道路旁）约20亩土地已被当地居民侵种近5年，现已与对岩镇政府达成收回共识，由对岩镇政府牵头协调村民退还土地，我公司同步实施打围，由我公司支付对岩镇政府协调工作经费及测绘费用48000元，预计五一后全面启动收回工作。
⑤园区C5标段、道隧集团承租地块因其工程纠纷，本月未能按计划全部清场归还场地，已给上述两家企业发送律师函，并郑重告知对方该地块回收时间及我司将采取的措施，预计本月内按律师函函告内容收回。
3、卓达·财富一号租售情况：进入租售同步阶段，对前期储备客户进行回访，回访客户13组，采用上门拜访的方式，对多营镇汽车销售企业登门拜访，拜访客户34户，但受目前园区整体商业影响力未形成的制约，成效较低。
4、新合资组建公司情况：市区两级政府《合作框架协议》通过区财经会，已签订。
五、项目工作进度
（一）项目前期各项手续办理情况
1、办理档案馆和地下车库项目白蚁防治协议手续。
2、办理雅鱼村流转土地手续用地备案。
3、雅蓝垛酒店项目网上备案。
4、办理川藏铁路临时用地手续事宜。
5、徐山村规划报住建局审批。
6、孔坪竹编园策划方案上报雨城区规委会。
7、藏茶村下坝5组生产便道工程项目启动及立项准备。
8、已取得多营棚改房拆迁安置款作为资本金的批复，现连同审计报告书移交农行；多营镇城中村棚户区建设项目启动及联系农发行融资贷款；抽取多营镇城中村棚户区改造项目地质灾害，水土保持单位。
9、雅职中草坝校区改扩建优质普通中学建设项目建议书编制单位确定，正联系规划单位，现场勘察。
10、大兴景观围墙工程工程量清单编制、挂网。
11、档案馆、九龙水库安置房水土保持编制挂网。
12、 陇西桥梁五个项目打捆实施方案编写。
13、中里绿茶综合体启动推进，规划合同签订。
14、金安学校图纸及清单编制已完成，现已启动招标方案编制及发改审批流程。
15、严桥镇九龙水库规划红线和用地手续补办及专家评审设计方案。
16、川滇藏物流园区水表工程审计；“财富1号”水分户表工程送审计。
（二）项目建设情况
1、严桥九龙水库安置房2、3、6、5、10、11栋主体验收。
2、金安学校场地打围和宣传广告工作本周完成。
3、完成国家雅安农业科技园区科技创新孵化园等灾后重建打捆项目（二期）外围环境清理整治95%。
4、望鱼和晏场公共服务中心进场场平。
5、合江乡镇振兴沿线示范点建设完成，内容包括：沿线文化风貌打造；沿线平面环境提升；水塘节点绿化打造；莺歌广场打造。
6、雨城区公厕已完成6座维修改造，正在进行河北和西城片区14座公厕维修工程。
六、国资工作进度
（一）资产处置招租
1、国有资产经营管理，本月完成资产租金收入共计47.83万元。
2、区委常委对中里冻库进行现场检查，按区上要求着手进行资产出租事宜，现评估报告已出具，林业局招商客户正同我公司进行租金租期洽谈。
3、西门南路191号大院资产依法收回工作已全面完成，资产招租处置方案已报送公司总经会审议。
4、完成周公山温泉景区墙面、卫生间修补。
5、完成合江镇三村酒店拓展运营方案拟订，按区政府安排新成立一家康养公司的方案已完成。
6、国有资产19处资产评估已完成，评估报告已出具，挂网资料正准备中。
7、14个商标续展资料已递交上报，正待主管部门进行审核。
（二）资产办证注入
国有资产办证工作：正配合国土部门完善10大宗资产过户土地出让金缴纳的相关手续，新一批次9宗资产已对接市不动产完成现场勘查。
2018年5月4日